1. Lo que se cobra por m² de pared, por ciudad
La mano de obra se cotiza por m² de pared e incluye las manos y los bordes básicos. En obra sencilla cuesta tanto o más que el material; en acabados finos con plaste puede duplicarlo.
Rangos orientativos 2026 para obra residencial estándar: varían con altura, andamio, estado del aplanado y nivel de acabado.
| Ciudad | Interior 2 manos | Exterior | Con plaste fino |
|---|---|---|---|
| Ciudad de México | $180–$350 | $260–$480 | $320–$550 |
| Guadalajara | $150–$300 | $220–$420 | $280–$480 |
| Monterrey | $150–$300 | $220–$430 | $280–$490 |
| Puebla | $130–$260 | $200–$380 | $250–$440 |
| Mérida | $130–$260 | $200–$370 | $240–$430 |
2. Qué debe incluir una cotización honesta
Incluye: lijado y plaste menor, manos pactadas, bordes y cinta/plástico. No incluye de entrada: reparaciones estructurales, plaste grueso ni la pintura (el material va aparte).
Pide el alcance por escrito — manos, preparación y bordes — y compara dos cotizaciones con el mismo alcance, no solo el total.
3. Ejemplo: casa de 80 m² de piso
Una casa de 80 m² de piso tiene unos 180–210 m² de pared. Solo obra en CDMX: $32.000–$73.500 MXN. Material aparte: con galón de 4 L de $450, la pintura ronda $5.000 MXN. Total estimado: $37.000–$78.500 más 10% de imprevistos.
La calculadora de costo de la caja de herramientas MX hace la cuenta con tus precios reales.
4. Cómo armar tu cotización sin sorpresas
Mide el área de pared (perímetro × alto, restando puertas y ventanas), define manos y acabado, consigue dos cotizaciones con el mismo alcance y suma material + obra + 10% de imprevistos.
Si pintas tú mismo, ahorras el rubro de obra, que suele ser el más alto.
Los rendimientos declarados vienen de cartas técnicas de Comex/PPG y Berel enlazadas en cada ficha de la base de rendimiento MX. La referencia práctica es más conservadora: refleja el muro real, no el laboratorio.