1. Qué es un impermeabilizante elastomérico
Es una pintura exterior de película gruesa y elástica: se estira con el movimiento del muro y cubre fisuras capilares, frenando el paso de agua mientras decora la fachada. No es lo mismo que un impermeabilizante de sistema en frío para losas: el elastomérico es para muros verticales.
En México, Comex Top Wall es la referencia del segmento: elastomérico acrílico con garantía declarada por el fabricante.
2. Cuánto rinde por m² y litro
La carta técnica de Comex Top Wall declara 6 a 7 m²/L por mano como impermeabilizante en muros lisos exteriores; la referencia práctica de PintaClaro es 6 m²/L. Sobre fachadas texturizadas o fisuradas el rendimiento baja: la película gruesa llena las fisuras y eso consume producto.
Compara con una vinil-acrílica de muro (8–10 m²/L): el elastomérico rinde menos porque deposita mucha más película por m², y esa película es justamente la que impermeabiliza.
| Presentación | Litros | ≈ m² a 2 manos |
|---|---|---|
| Galón | 4 L | 12 m² |
| Cubeta | 19 L | 57 m² |
3. Cuántas manos necesita una fachada
Dos manos generosas es el estándar para garantía del fabricante. Para calcular: área de fachada × 2 manos ÷ 6 m²/L = litros. Una fachada de 60 m² necesita unos 20 litros: cubeta de 19 L más un litro de ajuste, o directamente cubeta más galón si la fachada es texturizada.
4. Cuánto comprar según tu fachada
Mide el perímetro de fachada × altura, resta vanos grandes y aplica la fórmula. Compra todo el material del mismo lote: los elastoméricos pueden variar ligeramente de tono entre lotes y una fachada con dos tonos se nota. Si el sobrante te preocupa, reparte la diferencia con un galón de 4 L de ajuste.
Los rendimientos declarados vienen de cartas técnicas de Comex/PPG y Berel enlazadas en cada ficha de la base de rendimiento MX. La referencia práctica es más conservadora: refleja el muro real, no el laboratorio.