RANGOS 2026
1. Lo que se cobra por m² de pared, por ciudad
La mano de obra se cotiza por m² de pared (no de piso) e incluye las manos y los bordes básicos. En obra sencilla cuesta tanto o más que el material; en acabados finos con preparación puede duplicarlo.
Los rangos de abajo son orientativos para obra residencial estándar en 2026: varían con la altura (andamia), el estado del muro y el nivel de acabado.
| Ciudad | Interior 2 manos | Exterior | Con preparación fina |
|---|---|---|---|
| Bogotá | $8.000–$18.000 | $12.000–$22.000 | $15.000–$25.000 |
| Medellín | $7.500–$16.000 | $11.000–$20.000 | $14.000–$23.000 |
| Cali | $7.000–$15.000 | $10.000–$18.000 | $13.000–$21.000 |
| Barranquilla | $7.000–$15.000 | $10.000–$19.000 | $13.000–$22.000 |
| Bucaramanga | $6.500–$14.000 | $10.000–$18.000 | $12.000–$20.000 |
Rangos orientativos 2026 para obra residencial estándar. El exterior suele sumar 30–50% por preparación y andamio. Pide dos cotizaciones con el mismo alcance escrito.
ALCANCE
2. Qué debe incluir una cotización honesta
Incluye: lijado y empaste menor, aplicación de las manos pactadas, bordes y cortes básicos, cinta y plástico de protección. No incluye de entrada: reparaciones estructurales, masilla gruesa, andamios especiales ni pintura (el material va aparte).
Exige el alcance por escrito — manos, preparación y bordes — y compara dos cotizaciones con el mismo alcance, no solo el número final.
EJEMPLO
3. Ejemplo: apartamento de 60 m² de piso
Un apartamento de 60 m² de piso tiene unos 140–160 m² de pared. Solo mano de obra en Bogotá: $1,1M–$2,9M COP. Material aparte: con galón de $80.000, la pintura ronda $700.000 (≈ $4.700/m²). Total estimado: $1,8M–$3,6M más 10% de imprevistos.
La calculadora de costo de la caja de herramientas y la calculadora de proyecto hacen esta cuenta con tus precios reales.
MÉTODO
4. Cómo armar tu cotización sin sorpresas
Mide el área de pared (perímetro × alto, restando puertas y ventanas), define manos y acabado, consigue dos cotizaciones con el mismo alcance escrito y suma material + obra + 10% de imprevistos.
Si pintas tú mismo, ahorras el rubro de obra, que suele ser el más alto del presupuesto.
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